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L&M · Administradora de Condomínios
Três Rios — RJ

Mais controle.
Menos burocracia.

Elevamos o padrão da administração do seu condomínio com transparência, organização e processos bem definidos — uma gestão à altura do seu patrimônio.

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L&M — Submarca
15+
Anos de experiência em gestão condominial na região de Três Rios.
Sobre nós // 01

Parceria estratégica
construída sobre confiança.

A L&M Administradora de Condomínios foi construída sobre uma premissa simples: criar, acima de tudo, uma relação de confiança. Ao longo dos anos, essa convicção nos tornou referência em gestão condominial na região de Três Rios — RJ.

Cuidamos do dia-a-dia administrativo, financeiro e operacional do seu condomínio com a seriedade que o seu patrimônio merece — e a agilidade que o tempo de todos exige.

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/ 01

Transparência

Prestação de contas completa, sem letras miúdas. Você acompanha tudo em tempo real.

⚡
/ 02

Agilidade

Respostas rápidas e soluções eficientes para questões do cotidiano condominial.

⚖️
/ 03

Segurança Jurídica

Processos estruturados com conformidade legal em cada decisão.

🤝
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Parceria real

Suporte ao síndico em assembleias, conflitos e na operação diária.

Serviços // 02

Soluções completas
para cada condomínio.

Cada condomínio tem sua própria realidade. Nossos serviços são personalizados — do financeiro ao operacional, com menor custo e mais qualidade.

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Gestão Administrativa

Toda a documentação e comunicação do condomínio — do cadastro de moradores à redação e registro das atas em cartório.

  • Gerenciamento de arquivos e cadastro de proprietários
  • Atendimento pessoal, telefone e WhatsApp
  • Emissão de editais, circulares e atas de assembleias
  • Presença em assembleias · Transcrição e registro de atas
  • Assessoria ao Síndico e Conselho Consultivo
💰
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Gestão Financeira

Da emissão dos boletos à conciliação bancária — controle financeiro completo com balancete mensal online.

  • Emissão de boletos e cobrança de inadimplência
  • Contas a pagar e quitação de pagamentos
  • Conciliação da conta bancária exclusiva
  • Certidão Negativa de Débitos
👥
// 03

Recursos Humanos

Apoio completo na gestão dos funcionários, do recrutamento ao controle de benefícios — dentro da legislação trabalhista.

  • Recrutamento com pesquisa cadastral
  • Formalização de advertências disciplinares
  • Controle de horas extraordinárias
  • Distribuição de vale-transporte
📱
// 04

Plataforma COM21

Sistema online exclusivo que centraliza tudo do seu condomínio em um só lugar — para síndico e condôminos, no celular ou computador.

  • Segunda via de boletos online · Gestão de moradores e documentos
  • Balancete mensal disponível 24h online
  • Assembleia online com videoconferência, lista de presença e ata
  • Notificações automáticas para condôminos
Fale conosco // 03

Vamos conversar
sobre o seu condomínio.

Atendimento de segunda a sexta, das 9h às 18h. Solicite uma proposta sem compromisso.

📍
// endereço
Rua Rita Cerqueira, nº 33
C.E. Guerra Rodrigues, sala 702
Três Rios — RJ
📞
// telefone / whatsapp
(24) 98823-5819
🕐
// horário
Segunda a sexta · 9h às 18h
🔐
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